Értékesítse velünk ingatlanát a lehető legjobb áron
...az eladással járó problémák és kellemetlenségek nélkül.
Értékesítse velünk ingatlanát a lehető legjobb áron
... az eladással járó problémák és kellemetlenségek nélkül.
Szakember nélkül értékesítené ingatlanát?
Akkor készüljön fel a következőkre...
ÁLÉRDEKLŐDŐK
Az érdeklődők 90%-a ingatlanos vagy egyáltalán nem rendelkezik komoly vételi szándékkal.
Ez azt jelenti, hogy 10 érdeklődőből 9, csak az Ön idejét fogja vesztegetni.
NÉZELŐDŐK
Hasonlóan az álérdeklődőkhöz, többnyire komoly szándék nélkül nézelődnek, rabolva ezzel az Ön értékes idejét.
LEMONDÁSOK
Sokszor előfordul, hogy néhány érdeklődő valamiért nem tud megjelenni a megbeszélt időpontra vagy egy szót sem szólva róla, egyszerűen NEM jelenik meg… ezzel feleslegesen felborítva az Ön napirendjét.
KÉTSÉGEK
Komoly piaci és marketing ismeretek hiányában az alábbiakat fogja kérdezni önmagától…
„Vajon jól lőttem be az árat?”
„Elég jól bemutatja ez a hirdetés a lakásomat/házamat?”
„Megfelelő információkat adok a sikeres eladáshoz?”
Igen, ezek a tényezők és kérdések, rendszeresen felmerülnek az értékesítés során.
Ráadásul, ezek közül 2 db jelentős veszélyt rejt magában.
Az 1. számú – ami a legnagyobb veszélyt rejti – a pontos ármeghatározás.
Miért van így?
Azért, mert leginkább a pontos ármeghatározáson múlik, hogy Ön mennyiért és mennyi időn belül tudja értékesíteni ingatlanát.
Ezek pedig kiemelkedően fontos tényezők, mert szó szerint…
Milliók múlhatnak rajta.
Hogyan lehetséges mindez?
Egyszerű.
Ha Ön rosszul árazza be ingatlanát, akkor…
- túl sokáig lesz a piacon... megágyazva ezzel a több milliós összegű alkunak
- sok pénzt fog elkölteni hirdetésekre... feleslegesen
A 2. számú – ami szintén veszélyes terep – a marketing.
Többszörösen bizonyított tény, hogy a sikeres ingatlan értékesítés, magas minőségű marketing tevékenységet követel.
Ez azt jelenti, hogy…
Ma már NEM elég csak az alap dolgokat megtenni…
… és csak a legszükségesebb információkat közölni egy lakás vagy ház eladásakor.
Gondolja végig…
Vásárlóként, Ön is „mindent” tudni szeretne a kiszemelt ingatlannal kapcsolatban, igaz?
Ez persze érthető, hiszen nemcsak sok pénz sorsáról kell megfelelően döntenie, hanem a családja boldogságáról és várható életminőségéről egyaránt.
Nem véletlen tehát, hogy mások is ezeket a szempontokat veszik figyelembe ingatlan vásárláskor.
És igen…
A rossz és hiányos marketinggel, pontosan ugyanazt a szomorú eredményt fogja elérni, mint a rosszul felmért ármeghatározás esetében.
Vagyis, ebben az esetben is…
- rengeteg pénzt fog elkölteni hirdetésekre... feleslegesen
- túl sokáig lesz a piacon... megágyazva ezzel a több milliós összegű alkunak
Tehát…
A sikeres értékesítéshez szükség van…
- profi értékesítési szövegre (a Chat GPT ehhez kevés)
- profi értékesítési oldalra (landing oldal)
- megfelelő számú hirdetési felületre (sajnos ma már nem elég az ingatlan.com oldalán fent lenni).
Tudom, nehéz mindezt számok és eredmények nélkül elképzelni, ezért bemutatom egy valós példán keresztül…
Az alábbi képen egy általunk hirdetett telek – landing oldali fejléce – látható.
Ezt a telket, egy másik iroda is hirdette velünk egy időben.
Amíg a mi irodánk (otthonrafel.hu) profi értékesítési szöveget és profi landing oldalt (videó, képek, ábrák) használt a hirdetésnél, addig a másik iroda, (legjobb tudomásunk szerint) mindezek használata nélkül hirdette a telket.
Mindezt megerősíti az a tény is, hogy a tulajdonosok elmondása alapján, jelentős minőségbeli különbségek voltak a 2 iroda hirdetése között.
Most pedig nézzük, hogy mit mondanak a számok:
Az általunk alkalmazott marketing stratégiával nemcsak hamarabb, de – a másik irodától kapott ajánlatokhoz képest – 2.5 millió Ft-al magasabb áron sikerült értékesíteni a telket.
Tehát jól látható, hogy a sikeres ingatlan értékesítéshez, magas szintű szakmai és marketing tudásra van szükség.
Szolgáltatásaink
INGATLANKÖZVETÍTÉS
az eladó ingatlan és tulajdonosa adatainak rögzítése
tulajdoni lap, és térképmásolat lekérése
az eladó ingatlan értékmeghatározása, piaci összehasonlító elemzés alapján.
2D alaprajz és minőségi fényképek készítése
ingatlanra szabott értékesítési marketing terv elkészítése, az ingatlan tulajdonosával egyeztetve
értékesítésre optimalizált szövegezés
különböző hirdetési platformokon történő hirdetés. (Ingatlan portálok, Facebook, Marketplace stb.)
ÉRTÉKBECSLÉS
tapasztalt és megbízható szakember ajánlása.
ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY
tapasztalt és megbízható szakember ajánlása.
PROFI MEGJELENÉS
profi fotó és videó készítés
profi szövegírás
profi bemutató oldal
HITELKÖZVETÍTÉS
hitelközvetítésben tapasztalt és megbízható hitelügyintéző ajánlása.
ÜGYVÉD
ingatlanügyekben tapasztalt és megbízható ügyvéd ajánlása.
Kire számíthat, ha sikeres ingatlan eladásról vagy vételről van szó?
Üdvözlöm,
Mátyás Júlia vagyok, regisztrált ingatlanközvetítő.
Tudja miért jó egy olyan ingatlanközvetítővel dolgozni, aki – az ingatlan értékesítésnél jól felhasználható – más szakmában is sikeresen teljesít?
Azért, mert egy ilyen ingatlanos többféle – az ügyfelek számára értékes tudással rendelkezik.
Mire gondolok?
Munkám során felhasználom a könyvelésnél is alkalmazott precizitást – ami sikeresebb értékesítést tesz lehetővé…
… továbbá segítséget nyújtok az eladás során felmerülő adózási témákban… időt és pénzt spórolva ezzel minden ügyfelemnek.
Ezen felül, folyamatosan képzem magam és profi szakemberekkel dolgozom együtt, hogy mindig magas szintű szolgáltatást tudjak nyújtani.
Nálam alap szolgáltatásnak minősül…
- az ingatlan értékmeghatározása
- a jogi helyzet ellenőrzése (tulajdoni lap, térképkivonat)
- tanácsadás az ingatlan értékesítésre való felkészítéséhez
- a profi értékesítési marketing
- az adózásra vonatkozó tanácsadás
Amennyiben a lelki és anyagi kudarc érzése helyett mosolyokkal teli élményként tekintene vissza az ingatlan eladásra, akkor hívjon vagy kérjen visszahívást.
Legyen Ön is elégedett ügyfelem.
06-20-983-8027
(azonnali híváshoz nyomjon a telefonszámra)
Elérhető Ingatlanok
Blog
Kapcsolat
Kérjük, hogy visszahíváshoz töltse ki az alábbi űrlapot.