ÍGY NÖVELJE MEG OTTHONA ÉRTÉKÉT GYORSAN ÉS OLCSÓN
Üdvözlöm, Mátyás Júlia vagyok.
Ebben a blogcikkben olyan hasznos információkhoz juthat, amelyek:
- segíthetnek növelni ingatlana értékét
- megmutatják, hogy mire érdemes összpontosítani az értéknöveléshez
- bemutatják, hogy milyen lehetőségek vannak az értéknövelésre
Nézzük őket…
Így növelje meg otthona értékét gyorsan és olcsón
Az ingatlan tulajdonosok többsége szerint, egy ingatlan értéke csak úgy növelhető meg, ha az egy teljes felújításon megy keresztül.
Ez a vélekedés egyszerre igaz és hamis.
Hogyan lehet egyszerre igaz és hamis?
Úgy, hogy egy nagyon rossz állapotú ingatlannál ez valóban így van, azonban egy normál állapotú ingatlan esetében már más a helyzet.
Ott ugyanis elég „csak” 3 db helyiségre koncentrálni ahhoz, hogy egyszerre vélt és valós értéket is tudjunk növelni.
Ez a 3 db helyiség pedig nem más, mint a konyha, a fürdőszoba és a wc.
Nézzük, hogy mivel lehet – kevés pénzből – értéket növelni a konyha esetében
- fesse ki a konyhát... a különböző nagyságú és színű foltok általában nem nyújtanak szép látványt, illetve a zsíros falak sem hozzák meg a vásárlási kedvet. Törekedjen a közízlésre és használjon fehér vagy pasztel színeket
- cserélje ki a csaptelepet... ha csöpög, kopott és idejét múlt a mosogató csaptelep, akkor cserélje ki. Nem kell a legdrágább típusra cserélni, csak esztétikus legyen és jól működjön
- fóliázza át a konyhabútort... ha sérült, foltos vagy kopott a konyhabútor, akkor újítson kicsit rajta. Egy modern kinézetű fóliával nemcsak egy szép konyhát tud majd kialakítani, hanem egy drágább konyhabútor hatását is keltheti
- ragasszon hőálló PVC falpanelt a konyhapult feletti csempére... ha sérült, hiányos vagy ódivatú a konyhapult feletti csempe, akkor ragasszon rá egy kifejezetten konyhába való, hőálló PVC falpanelt. Egy ízléses falpanel nem csak szép megjelenést biztosít, de segíthet egy drágább konyhabútor hatását is kelteni
Nézzük, hogy mit tud tenni – kevés pénzből – a fürdőszoba esetén
- fesse ki a fürdőszobát... tegye ugyanazt, mint a konyhánál. Itt is használjon fehér vagy pasztel színeket. Amennyiben penészfoltok vannak a falon, azt minden esetben még festés előtt távolítsa el
- cserélje ki a csaptelepeket... ha csöpög, kopott és idejét múlt valamelyik csaptelep, akkor cserélje ki. Ide sem kell a legdrágábbat megvenni, csak esztétikus legyen és jól működjön
- fóliázza át a fürdőszoba bútort... ha sérült vagy kopott a fürdőszobabútor, akkor újítson picit rajta. Egy modern kinézetű fóliával nemcsak egy szép fürdőszobát tud majd kialakítani, hanem egy drágább fürdőszobabútor hatását is keltheti
- újítsa meg a kádat... ha nem fehér színű, sérült vagy rozsdafoltos a kád, akkor fesse át fehérre. Szerencsére nem nehéz átfesteni és már néhány ezer forintból megvalósítható. Egy új kinézetű kád garantáltan szépíteni fogja a fürdőszobát.
- cserélje ki a fürdőszoba tükröt... amennyiben régi, megfakult vagy törött a tükör, akkor cserélje ki. Ha szeretne prémium érzést kelteni megfizethető áron, akkor mindenképpen használjon ledes fürdőszoba tükröt.
Nézzük, hogy milyen megoldások léteznek – kevés pénzből – a wc esetén
- fesse ki a mellékhelyiséget... itt is használjon fehér vagy pasztel színeket.
- cserélje ki a wc tartályt... ha csöpög, folyik és idejét múlt a tartály kinézete, akkor cserélje ki. Ide sem kell a legdrágábbat megvenni, csak esztétikus legyen és jól működjön
- cserélje ki a wc csészét... ha bárhol repedt és esztétikailag problémás, akkor cserélje ki. Továbbra sem kell a legdrágábbat megvenni, csak újnak nézzen ki
- cserélje ki a wc deszkát... ha repedt, törött cserélje ki. Nem kell a legdrágábbat megvenni, csak esztétikus legyen és újnak nézzen ki
#BÓNUSZ TIPP
Igaz, hogy eredetileg csak a kifejezetten olcsó megoldások bemutatásáról volt szó, azonban nem lenne teljes a téma – és a segítség nyújtás részemről – az alábbi hasznos ötlet nélkül.
A következő megoldás már költségesebb és bonyolultabb lesz, mint az előzőek, azonban látványosabb és sokkal nagyobb értéket teremt majd Önnek.
- burkolja át a fürdőszobát és a mellékhelyiséget vízálló PVC vagy SPC burkolattal... mindkettő anyag a meleg burkolatok családjába tartozik és többféle típusba kaphatóak (parketta mintás, kő mintás).
A legnagyobb előnyük, hogy vékonyak, 100%-ban vízállóak és csempére is rögzíthetőek. Használatukkal nincs szükség speciális szerszámokra( csempevágó vagy körfűrész), nincs szükség bontásra, továbbá nincs bontási és szállítási költség sem.
Tehát kifejezetten azoknak készültek, akik kedvelik a gyors és költséghatékony megoldásokat.
Természetesen ezek mind olyan hasznos tanácsok voltak, amelyek segíthetnek magasabb áron értékesíteni ingatlanát.
Azonban bármennyire is hasznosak, egy fontos dologra nem képesek…
… NEM TUDNAK segíteni a hatékony értékesítésben.
Ahhoz ugyanis egy saját céggel rendelkező – SIKER KÖZPONTÚ értékesítőre van szükség.
Az én esetemben például ez azt jelenti, hogy…
- 100%-os figyelmet fordítok Önre… én megyek ki Önhöz, én beszélek Önnel és garantáltan én értékesítem az ingatlant
- maximális odafigyelést fog kapni tőlem… minden hasznos és fontos dologról tájékoztatni fogom, továbbá közösen döntünk a lényeges kérdésekben
- több felületen fogom hirdetni az Ön ingatlanát… kimutatást fog kapni róla
- maximum 5 ingatlannal foglalkozom egyszerre… ez a szabály biztosítja azt, hogy mindig felkészült és naprakész legyek az Ön ingatlanával
- gyors és eredményes munkára törekszem… a "maximum 5 ingatlan egyszerre" szabály miatt több időt és pénzt fordítok az értékesítésre, mint az átlag értékesítők
- minőségi fotókat és látványterveket készítek az ingatlanról
- modern videót készítek az ingatlanról
… maximalizálva vele az eladás sikerét.
És ami nagyon fontos, hogy mindezt…
… korrekt áron…
… mindössze 2.5 %-os jutalékért teszem
Persze könnyű bármit mondani bizonyíték nélkül, ezért mutatok 3 db Google véleményt azoktól, akik elégedettek voltak a szolgáltatásaimmal.
Ezek mind olyan elégedett tulajdonosok véleményei, akik…
1 – 1.5 hónapon belül tudták értékesíteni a lakásukat a segítségemmel
Az alku mértéke egyik esetben sem volt számottevő, mert többnyire irányáron vagy annak közelében történtek az eladások.
Amennyiben Ön is gyorsan és jó árban értékesítené ingatlanát, akkor hívjon a lent megadott telefonszámon vagy kérjen visszahívást a weboldal alján található űrlapon keresztül.
Legyen Ön is elégedett ügyfelem.
Üdvözlettel:
Mátyás Júlia
Ui: Általában hamar betelik az 5 férőhely, ezért nem érdemes sokáig halogatnia a döntést.
Hívjon most vagy kattintson a lenti gombra és kérjen visszahívást.
06-20-983-8027
(azonnali híváshoz nyomjon a telefonszámra)
Kérem, hogy a visszahíváshoz töltse ki az alábbi űrlapot.